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华夏幸福:下属公司获得土地使用权

 
原标题:华夏幸福:关于下属公司获得土地使用权的公告

华夏幸福:下属公司获得土地使用权


证券简称:华夏幸福 证券代码:600340 编号:临2020-002

华夏幸福基业股份有限公司

关于下属公司获得土地使用权的公告



本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。




重要内容提示:

. 华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”)2019年第五次临时股东大
会审议通过了《关于公司2019年下半年购买经营性用地预计额度的议案》,批准
公司及下属公司自2019年7月1日至2019年12月31日期间,在成交总额不超过200
亿元范围内,通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标
拍卖挂牌方式及法律法规允许的其他国有土地出让方式,获取土地使用权或进行
土地相关投资。

. 2019年12月1日至12月31日,公司下属公司获得土地面积241,710.15平方米,
成交金额1,221,294,960元。

一、 审议情况


公司于2019年6月28日召开2019年第五次临时股东大会,审议通过了《关于
公司2019年下半年购买经营性用地预计额度的议案》,批准公司及下属公司自
2019年7月1日至2019年12月31日期间,在成交总额不超过200亿元范围内,通过
股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌方式及法
律法规允许的其他国有土地出让方式,获取土地使用权或进行土地相关投资(具
体内容详见公司于2019年6月29日发布的临2019-129号公告)。


二、 获得地块具体情况


2019年12月1日至12月31日,公司下属公司在上述授权范围内,在河北省廊
坊市和元氏县、湖北省武汉市新洲区、浙江省德清市和安徽省舒城县获得5宗地
块,合计面积241,710.15平方米,合计成交金额1,221,294,960元,具体如下:


地块

编号

获得

单位

地块位置

面积

(平方米)

用途

年限

容积
率(R)

成交金额(元)

2019-24号

廊坊市京御幸
福房地产开发
有限公司

河北省廊坊市广阳
区新华路以东、纬
三路以南、建设路
以西、北凤道以北

58,117.02

城镇住宅
用地

70年

1.3≤R≤2.2

467,500,000

(2019)33号

元氏县钰泰房
地产开发有限
公司

河北省石家庄市元
氏县马村镇滨河北
路南、京广铁路东

69,999.00

城镇住宅
用地

70年

1.0<R≤2.0

147,000,000

P(2019)112


武汉裕达润房
地产开发有限
公司

湖北省武汉市新洲
区邾城街章林村、
民防路以西

44,247.13

城镇住宅
用地

70年

1.0<R≤2.6

261,850,000

2018-029号

德清裕锦房地
产开发有限公


浙江省德清市雷甸
镇中兴路东侧、府
前街南侧

51,868.00

城镇住宅
用地

70年

1.3≤R≤1.6

342,847,480

2019-133号

舒城鼎兴园区
建设发展有限
公司

安徽舒城县杭埠镇
玉兰路与万佛湖路
交叉口西北角

17,479.00

工业-电气
机械及器
材制造业

50年

R≥1.0

2,097,480

合计

241,710.15

-

-

-

1,221,294,960



三、 本次取得土地使用权对公司影响


上述土地使用权的获取符合公司的土地储备策略,有助于进一步提升公司未
来的经营业绩,保障公司产业新城业务及配套业务实现可持续发展。


四、 风险提示


上述事项是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素
的基础上进行投资决策的,但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性
波动,因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。


五、 备查文件


1、《成交确认书》

2、《国有土地使用证》



特此公告。


华夏幸福基业股份有限公司董事会

2020年1月10日


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